FAQ
Lo que más preguntan nuestros clientes





Sobre nuestros servicios

¿Qué incluye exactamente la gestión de AndalusianHost?

Nos encargamos de todo: desde la promoción en plataformas como Airbnb, Booking y Vrbo, hasta la comunicación con los huéspedes, el check-in, la limpieza, el mantenimiento y la gestión de incidencias.
Tú solo ves los resultados y los ingresos, sin preocuparte por nada.

¿Trabajáis solo con apartamentos o también con villas y chalets?

Gestionamos todo tipo de propiedades: apartamentos, casas, villas o chalets.
Cada una requiere un enfoque distinto, y adaptamos la estrategia para sacar el máximo rendimiento según su ubicación y perfil de huésped.

¿Podéis gestionar mi propiedad aunque yo viva fuera de España?

Sí. Muchos de nuestros propietarios viven fuera y confían en nosotros para gestionar su vivienda de forma integral.
Nos ocupamos de todo localmente, manteniendo una comunicación continua y transparente contigo.

¿En qué plataformas publicáis los alojamientos?

Publicamos y optimizamos los anuncios en Airbnb, Booking, Vrbo y otras plataformas relevantes según el tipo de propiedad.
También podemos crear una web personalizada de tu alojamiento para aumentar la visibilidad y las reservas directas.

¿Puedo usar mi vivienda en ciertas fechas si la gestionáis vosotros?

Por supuesto. Solo tienes que indicarnos las fechas bloqueadas, y adaptamos el calendario para que puedas disfrutar de tu propiedad cuando lo desees.

Rentabilidad y pagos

¿Cómo calculáis el precio de cada noche?

Usamos herramientas de pricing dinámico, analizando la demanda, temporada, ocupación local y eventos cercanos.
Así maximizamos tus ingresos sin perder competitividad.

¿Cuándo y cómo recibo los ingresos de las reservas?

Recibirás los pagos directamente desde las plataformas o, si lo prefieres, a través de un informe mensual detallado con todas las reservas, ingresos y gastos.

¿Qué comisión o porcentaje cobráis por la gestión?

Trabajamos con un porcentaje sobre las reservas confirmadas, sin costes ocultos ni permanencias.
Solo ganamos si tú ganas.

¿Podéis garantizarme una ocupación mínima?

No prometemos cifras irreales, pero sí trabajamos cada día para optimizar tu rentabilidad real, ajustando precios, mejorando posicionamiento y cuidando la experiencia del huésped.

Mantenimiento y limpieza

¿Quién se encarga de la limpieza entre huéspedes?

Contamos con equipos de limpieza profesional que revisan cada detalle antes de cada entrada.
Además, hacemos inspecciones periódicas para garantizar que la vivienda esté siempre perfecta.

¿Cómo controláis el estado del apartamento después de cada estancia?

Nuestro equipo revisa cada estancia, toma fotos y reporta cualquier incidencia.
Si hay daños o pérdidas, gestionamos directamente la reclamación con la plataforma o el seguro correspondiente.

¿Qué pasa si se rompe algo o hay desperfectos?

Nos encargamos de solucionarlo de inmediato con profesionales de confianza.
Si el daño es imputable al huésped, gestionamos el reembolso o la compensación a través de la plataforma.


Solo ganamos si tú ganas.

Legalidad y licencias

Sí. Si tu propiedad aún no tiene licencia, te acompañamos durante todo el proceso para registrarla correctamente en la Junta de Andalucía.

Contamos con equipos de limpieza profesional que revisan cada detalle antes de cada entrada.
Además, hacemos inspecciones periódicas para garantizar que la vivienda esté siempre perfecta.

¿Gestionáis el registro de viajeros en la policía?

Sí, cumplimos con la normativa y gestionamos el registro automático de huéspedes en el sistema policial.

¿Cumplís con las normativas locales y de protección de datos?

Absolutamente. Trabajamos dentro del marco legal vigente y cumplimos todas las obligaciones fiscales y administrativas.

¿Qué tipo de contrato se firma con AndalusianHost?

Firmamos un contrato de gestión flexible, sin letra pequeña ni cláusulas de permanencia.
Todo queda por escrito para garantizar transparencia y confianza mutua.

Comunicación y huéspedes

¿En qué idiomas atendéis a los huéspedes?

Hablamos español, inglés y francés, y usamos herramientas de traducción profesional para comunicar en cualquier idioma que el huésped necesite.

¿Ofrecéis atención 24 horas?

Sí. Los huéspedes pueden contactarnos en cualquier momento para incidencias urgentes o dudas durante su estancia.

 

¿Cómo gestionáis los check-ins y check-outs?

Usamos check-in automatizado con cerraduras inteligentes o cajas de llaves, según la propiedad.
Esto ofrece comodidad y seguridad tanto para los huéspedes como para los propietarios.

¿Cómo garantizáis una buena experiencia y valoraciones positivas?

Cuidamos la comunicación, la limpieza y los pequeños detalles.
Una buena experiencia no se improvisa: se gestiona con profesionalidad y empatía.

Seguridad y confianza

¿Cómo protegéis mi propiedad frente a huéspedes problemáticos?

Revisamos los perfiles de los huéspedes, valoraciones previas y gestionamos depósitos de seguridad.
Además, contamos con cobertura de las plataformas y seguros adicionales en caso necesario.

¿Puedo visitar la vivienda cuando quiera?

Sí, siempre coordinándolo con nosotros para respetar reservas o estancias en curso.

¿Qué tipo de control tengo sobre las reservas y los precios?

Tendrás acceso completo al calendario y podrás revisar las tarifas, bloqueos y ocupaciones en cualquier momento.

Extras y personalización

¿Podéis ayudarme a mejorar la decoración o las fotos del alojamiento?

Sí, ofrecemos asesoría en home staging, decoración y fotografía profesional para destacar tu propiedad frente a la competencia.

¿Gestionáis alojamientos durante todo el año o solo en temporada alta?

Trabajamos todo el año.
Optimizamos la rentabilidad tanto en verano como en temporada baja, adaptando precios y estrategias a la demanda real.